De jongere generatie zet voor de oudere generatie de overwaarde van de ouderlijke woning belastingvrij om in geld.


- Extra pensioen via overwaarde

- Ook naast een huidige hypotheek

- Volledig belastingvrij

- Goed alternatief voor lage spaarrente

- Ook mogelijk zonder eigen geld

- Inleg zelf te bepalen





Familiepensioen


Eén derde van de woningeigenaren van 60 jaar en ouder heeft momenteel geen hypotheek meer op de woning. Veelal hebben zij meer dan 300 duizend euro overwaarde. Heel veel ouderen met een klein pensioentje zouden deze opgebouwde rijkdom goed kunnen gebruiken. Een familiepensioen is dan de veiligste en slimste manier om de overwaarde op je huis - zonder tussenkomst van een bank - te verzilveren. Om een stukje extra aanvullend pensioen te financieren, sluiten steeds meer oudere huiseigenaren een lening bij hun kinderen af in ruil voor een deel van die overwaarde. Omdat je geen kredietlemiet bij je kinderen hebt, niet maandelijks hoeft af te lossen en je de verschuldigde rente niet hoeft te betalen, hoef je hierdoor niet gedwongen je huis te verkopen. Daarnaast sparen je kinderen met een zeer lucratieve rente van maar liefst zes procent en kan een groot deel van de inleg direct belastingvrij aan je kinderen worden teruggeschonken.


Van overwaarde naar aanvullend pensioen

Overwaarde omzetten in een extra aanvullend pensioen kan eenvoudig via een eigen familiepensioen. In ruil voor een deel van de toekomstige overwaarde van de ouderlijke woning, betalen de kinderen een jaarlijkse inleg in een familiepensioen. De ouders schenken direct een groot deel van die inleg belastingvrij aan hen terug. De rente wordt jaarlijks bij de inleg bijgeschreven. En bij verkoop van de ouderlijke woning of bij overlijden van de langstlevende ouder wordt via de notaris de totale inleg met bijgeschreven rente belastingvrij aan het kind overgemaakt.

 

Sparen bij een bank is momenteel onzin

"Een gemiddeld Nederlands pensioen inkomen is 592 euro netto per maand"

Miljoenen Nederlanders ontvangen nauwelijks nog rente op hun spaargeld. De verwachting is dat dit rentepercentage snel verder omlaag gaat en zelfs misschien wel negatief wordt. Een veilig alternatief voor deze lage spaarrentes is een familiepensioen. Dat is veilig sparen bij jouw eigen familie met een gegarandeerde rente van 6%. Een familiepensioen is ook juist daarom voor kinderen, kleinkinderen, overige familieleden en of vrienden zo interessant.


Student ondersteunt zijn grootouders met 90 euro per maand

Je bent student, je hebt een renteloze studielening en je wil jouw grootouders ondersteunen met een bijdrage van 90 euro per maand via het familiepensioen. Dan is jouw (klein)kindsdeel van de overwaarde na 7 jaar al gegroeid tot €27.486 belastingvrij en kan je mogelijk je gehele studieschuld in één keer aflossen. Een ander voordeel bij deze familiepensioen constructie is dat jij met een afgeloste studieschuld na jouw studietijd méér hypotheek kan krijgen dan jouw studiegenoten en dus eerder een mooie woonruimte kan kopen.


ZZP'er spaart zelf voor zijn pensioen 

Je bent een circa vijfenveertigjarige ZZP'er, je wilt zelf beslissen over jouw pensioenopbouw, je wil geen hoge premie betalen aan een 'ver-van-mijn-bed' pensioenfonds en je wil jouw ouders ondersteunen met een bijdrage van 226 euro per maand via een familiepensioen. Dan is jouw kindsdeel van de overwaarde na 20 jaar al gegroeid tot €300.247 belastingvrij en heb je zo jouw eigen familiepensioen al opgebouwd.


Extra pensioeninkomen

Een ondersteuning (netto inleg) van 226 euro per maand groeit in 5 jaar aan tot een deel van de overwaarde van €46.206 belastingvrij en in 10 jaar tot een deel van de overwaarde van maar liefst €107.731 belastingvrij. Bij de verkoop van de ouderlijke woning ontvangt elk deelnemend kind zijn deel van de overwaarde belastingvrij via de notaris. Oudere huiseigenaren ontvangen op deze manier via hun drie deelnemende kinderen een extra aanvullend pensioen van 678 euro netto per maand. Dit is net zoveel of zelfs méér dan één volledig gemiddeld Nederlands pensioeninkomen.

 

Elke generatie profiteert van de overwaarde

De kern van een familiepensioen is de verzilvering van de overwaarde in jouw woning via de kinderen. Want als er geen winsten meer weglekken naar banken, verzekeraars of pensioenfondsen blijft opgebouwde rijkdom in de vorm van overwaarde binnen de familie. Met een familiepensioen wordt namelijk de overwaarde belastingvrij overgeheveld naar de jongere generatie en ontvangt de oudere generatie daarvoor een extra aanvullend pensioen. De jongere generatie spaart op hun beurt via de inleg en de rente voor hun eigen extra aanvullend pensioen, etc, etc. 

 

Famliepensioen is ook mogelijk als jullie geen kinderen hebben

Voor alle oudere huiseigenaren zonder kinderen is deze familiepensioen-constructie ook toepasbaar. Het verschil is dat het terug te schenken belastingvrije bedrag aan het neefje, nichtje, broer, zus of goede vriend(in) gelijk is aan dat van een kleinkind, namelijk €2.173. Een maximale maandelijkse ondersteuning van 90 euro groeit voor hen in 5 jaar tot €18.489 en in 10 jaar tot een totaal bedrag van maar liefst €43.108. De rest is allemaal hetzelfde.

 




Rekenvoorbeeld


Een kind zet jaarlijks voor de ouders een deel van de overwaarde van de ouderlijke woning om in geld. Met een jaarlijkse inleg van €8.142 - waarvan €5.428 direct wordt terug geschonken - ondersteunt het kind de ouders met een aanvullend pensioen van €2.714 per jaar. In ruil voor deze ondersteuning van €2.714 krijgt het kind direct een kindsdeel van de overwaarde in de oudelijke woning van €8.142. Dit kan jaarlijks worden herhaald.


  • Het kind ondersteunt de ouders met een aanvullend pensioen van €226 per maand (€2.714 per jaar).
  • Het geldbedrag van €8.142 wordt door het kind door overboeking aan de ouders overgedragen.
  •  De ouders schenken een totaal bedrag van €5.428 direct door overboeking terug aan het kind.
  • Het resterende bedrag van €2.714 boeken de ouders niet terug. Zij houden dit bedrag als een extra aanvullend pensioen van €2.714 netto per jaar. Bij drie kinderen betekent dit een extra pensioen van €678 netto per maand.
  • En als de ouderlijke woning na 10 jaar wordt verkocht, ontvangt elk deelnemend kind maar liefst €107.731 belastingvrij van de verkoopopbrengst. Bij drie kinderen betekent dit dat in die 10 jaar de volledige marktwaarde van een gemiddelde woning belastingvrij wordt overgeheveld naar een volgende generatie.

Werkzaamheden


Met een familiepensioen krijgen de kinderen een mooi spaardeposito met 6% rente en de ouders krijgen een mooi aanvullend pensioen. Ook wordt alle overwaarde belastingvrij overgeheveld naar de jongere generatie, zodat wordt voorkomen dat kinderen erfbelasting moeten betalen bij het overlijden van een ouder.


Investeren in elkaar moet je goed doen. Juist als je elkaar kent en vertrouwt. Wij regelen alles voor jullie. Wij hebben deze constructie bedacht, kennen alle details en zijn daarom de specialist bij familiepensioenen. 


Bij ons krijg je voor het éénmalige tarief van €150:

  • Onbeperkt advies via telefoon of e-mail
  • Familiepensioenakte en schenkakte
  • Administratie zoals jaaropgaaf e.d.


Start vandaag nog! Laat hieronder een bericht achter, dan nemen wij direct contact met jullie op. Of vul direct het aanvraagformulier hieronder in.


Meer weten? Wij helpen

je graag verder!